Valkenakker 2, Diever

Deze VRIJSTAANDE WONING in het hart van Diever heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht zou vermoeden. De woning is goed onderhouden en middels een uitbouw is de leefruimte aanzienlijk vergroot. Deze prachtige hoeklocatie heeft veel privacy, waar optimaal kan worden genoten van de tuin. De woning is gebouwd in 2001, goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel B.

Diever is een gezellig brinkdorp met uitgebreide voorzieningen op sociaal gebied, o.a. 2 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs en winkelvoorzieningen.
Het nationaal park het “Drents Friese Wold” ligt naast de deur en nationaal park het “Dwingelderveld” bij Dwingeloo en natuurgebied het Ooster en Westerzand bij Havelte liggen op fietsafstand.

BEGANE GROND:
Entree in hal met garderobe, meterkast, provisiekast, toilet en trapopgang. De royale woonkamer (ca. 59 m²) heeft veel lichtinval en een sfeervolle spekstenen houtkachel. Middels een loopdeur of de openslaande tuindeuren is het terras bereikbaar. De keurige half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de hal is ook de bijkeuken met witgoed aansluiting bereikbaar.

VERDIEPING:
Overloop naar drie slaapkamers (ca. 17m², 13m² en 5m²) waarbij alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vaste kasten. Naast de slaapkamers vindt u ook de badkamer (ca. 5m²) op de eerste verdieping, deze is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet.

TUIN:
De tuin voorzien van vijver en veel groen brengt een oase van rust en privacy. Een plek waar u heerlijk kunt genieten op een van de terrassen. De woning beschikt over een tuinberging en eigen achterom. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig voor twee auto's.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Royale en goed onderhouden woning;
- Ruime woonkamer met open keuken van ca. 67 m2;
- Totaal drie slaapkamers met de mogelijkheid om dit eenvoudig uit te breiden naar 4 of zelfs 5 slaapkamers.
- Modern en recent vernieuwd sanitair;
- Eén van de weinige dorpen voorzien van voortgezet onderwijs;
- Gelegen op loopafstand van de supermarkt en nabij alle voorzieningen die Diever te bieden heeft.